Los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos y azoteas, etc. son zonas comunes de una Comunidad de Propietarios.

La Ley de Propiedad Horizontal autoriza a los vecinos a disfrutar de los espacios comunes, siempre y cuando se respeten las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.